懂房帝張一鳴
攝影：鄧攀
今日頭條已深入房地產交易環節，無論是自有項目還是外包項目。但核心問題在于，房源與線下服務是房產交易的關鍵。習慣于技術算法的今日頭條，能否適應傳統行業的激烈競爭？
張一鳴，今日頭條創始人，曾創立九九房，后又重新涉足熟悉的領域。近期，移動端產品“懂房帝”上線。此前，今日頭條移動端房產頻道直接鏈接懂房帝，抖音上穿插懂房帝廣告。張一鳴似乎難以擺脫與房產的聯系。
九九房成立于2009年9月，是酷訊房產頻道的分拆產品，專注垂直搜索。張一鳴從南開大學畢業后加入酷訊，成為第一位工程師，次年帶領幾十人的技術團隊。在微軟工作后，他與王興合作創立飯否，飯否關閉后，王瓊邀請張一鳴創立九九房。九九房推出看房日記、房產資訊等產品，用戶數破10萬。
然而，九九房未能實現擴張愿望。2011年采訪中，張一鳴計劃拓展市場渠道，通過品牌宣傳提高知名度，但未實現。2012年春天，張一鳴離開九九房，出任CEO。王瓊回憶，張一鳴在咖啡館與她討論移動互聯網的項目，即今日頭條的雛形。
如今，懂房帝接替九九房。該平臺提供租房、賣房服務，從2017年開始，今日頭條在房產業務上從資訊向交易延伸。張一鳴曾提到，大多數人收入的大頭花在房子上，房地產市場具有巨大潛力，這是九九房的機會。幾年后，市場依然如故。
懂房帝在今日頭條APP房產板塊開通，提供新房、二手房、租房信息，已上線的城市包括北京、上海、天津、杭州、蘇州。房源來自于開發商、經紀公司內網，不包括鏈家系。用戶可線上聯系客服或電話溝通，平臺提供一對一置業服務。懂房帝主打個性定制、算法推送、智能瀏覽，根據用戶需求生成購房報告，推薦5個小區。
懂房帝不會收取中介費，與鏈家的費率相同。去年，今日頭條上線懂車帝，切入汽車垂直市場。其模式與懂房帝類似，先從資訊內容切入，為第三方導流，收取一定分成。如今，今日頭條正不斷向服務、交易領域擴展，懂房帝作為重要棋子，但傳統行業的核心問題如房源與線下服務，對習慣了技術算法的今日頭條而言，能否應對激烈的貼身肉搏？
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